Description of the property Designed and built by Danilo Scandella, this villa is modelled according to the style that characterizes the beautiful buildings that enhance the famous and nearby Costa Smeralda. Composed of two independent parts, linked only by an archway, this villa has two dining rooms, four bedrooms and boasts a fantastic view of the sea from the sunroof. Similarly, the ground floor has the potential to be converted into two apartments of 60 mq, complete with an outdoor space for barbecues and relaxing. All together that is 250 square meters of space which has the potential of being made into 4 independent apartments. The land around the villa measures 35.000 square meters and is situated adjacent to the main street that leads to the small town of La Caletta d Siniscola with the distance from the beach measuring only 1. 500 meters. Furthermore, planted on the surrounding land is an olive grove, composed of 250 plants together with other fruit trees, ideal for anyone wishing to produce authentic Italian olive oil, or perhaps even to open a business.The villa is in an advanced state of construction but not finished. Sewage , plumbing and air conditioning systems are completed. Electricity system has been installed and walled. The plastering remains unfinished.
Descrizione della Proprietà La villa è stata progettata e costruita dall'architetto Danilo Scandella, seguendo tutti i criteri delle tipiche costruzioni che si trovano nella vicina e famosa Costa Smeralda, firmate dai più importanti architetti di fama mondiale. La costruzione è composta da due corpi indipendenti uniti solamente da un'arco, comprende due zona pranzo con cucina e camino con una splendida veranda con vista sul mare e sulla piantagione di ulivi sottostante, 2 bagni, 4 camere da letto, vicino all'ingresso con delle scale si arriva sul tetto dove dal solarium si può godere di una fantastica vista sul mare. Nel piano di sotto un altro spazio come quello di sopra dove poter fare altri 2 appartamenti, all'esterno zona relax e barbecue. In totale abbiamo due ville per un totale di 250 metri quadrati, che potrebbero diventare quattro appartamenti indipendenti. Il terreno attorno alle ville è di 35.000 metri quadrati ed è adiacente alla strada principale che porta alla località di La Caletta di Siniscola, il mare dista solamente 1.500 metri. Sul terreno è stato piantato un oliveto di 250 piante e altre piante di alberi da frutta, praticamente l'ideale per creare una bellissima azienda e produrre buonissimo olio italiano. Lo stato attuale della villa è un rustico avanzato con impianti fognari, idraulici e di condizionamento finiti, impianto elettrico con tutte le sue predisposizioni murato e pronto da infilare, intonaco iniziato ma non finito.
Beschreibung der Immobilie Die Villa ist vom Architekten Danilo Scandella entworfen und konstruiert worden unter Verwendung aller Kriterien nach denen die Gebaeude in der nahegelegenen Costa Smeralda von den weltweit bekanntesten Architekten erbaut worden sind. Die Konstruktion besteht aus zwei voneinander unabhaengigen Gebäuden die durch einen Bogen miteinander verbunden sind. Die Villa besteht aus zwei Wohn-Esszimmern, einer Küche mit Kamin und einer Veranda mit einem schoenem Ausblick auf das Meer und den Olivenhain, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, neben dem Eingang fuehrt eine Treppe auf das Dach mit dem Solarium von dem man einen fantastischen Blick auf das Meer genießen kann. Im Untergeschoss findet man die gleichen Raeumlichkeiten wie im Erdgeschoss, wo man zwei weitere Wohnungen von je 60 qm ausbauen koennte, zu denen jeweils aussen eine Relaxzone und einen Barbecue gehoeren. Insgesamt bieten wir Ihnen 250 Quadratmeter Wohnflaeche an, die in vier unabhängige Wohnungen unterteilt werden könnten. Das Land rund um die Villen beträgt 35.000 Quadratmeter und grenzt an die Strasse des Dorfes La Caletta, das vom Strand nur 1500 Meter entfernt ist. Es ist mit einem Olivenhain mit 250 Bäumen und mit Obstbäumen bepflanzt und man koennte daraus auch ein sehr guten Landwirtschaftsbetrieb machen. Der aktuelle Zustand der Villa ist der eines Rustika Advanced, eines in der Vollendung fortgeschrittenen Neubaus mit vollendeten Abwasser-, Sanitär-und Klimatechnik, mit ausgebauten elektrischen Kanalisierungen, die nur noch verdrahtete werden muessen, und teilweiser noch zu vollendender Verputzung der Aussenwaende.
Описание частной собственности Вилла сконструирована и построена по проэкту и под непосредственным контролем архитектора Данило Сканделла, следуя всем критериям типичных зданий, находящихся в зоне знаменитой Коста Смеральда (Costa Smeralda), архитектура которых принадлежит крупнейшим архитекторам с мировым именем. Конструкция состоит из двух отдельных зданий, соединенных только аркой, вилла располагает двумя столовыми с кухней и камином, красивой верандой с видом на море и оливковой рощей неподалеку, двумя ванными комнатами, 4 спальнями, рядом со входом находится лестница, ведущая на крышу, из солярия которой можно насладиться фантастическим видом на море. Этажом ниже есть пространство , в котором возможно сделать 2 других аппартамента по 60 кв.м каждый, снаружи зона отдыха и барбекю. Общая площадь дома составляет 250 кв.м , которые при желании могут стать 4 независимыми квартирами. Вилла располагается на территории 35000 кв.м и находится рядом с главной дорогой, ведущей в городок Ла Калетта (La Caletta), а дистанция до моря всего лишь 1500 метров. На территории владения произрастают 250 оливковых, а так же другие плодовые деревья, место идеально подходит для создания собственного предприятия по производству итальянского оливкового масла высокого качества. На вилле установлены современная система канализации, сантехники, кондиционеров и электрической системы, предрасположенной внутри стен и готовой для проводки, штукатурка не закончена.
